Andel i privat strandgrund. INGEN BOPÆLSPLIGT!

---

3050 460 m2 grund, Humlebæk Strandvej 9a, helårsgrund

HELÅRSGRUND UDEN BOPÆLSPLIGT!
Kan frit benyttes som sommerhusgrund
Andel i skøn privat strandgrund

Humlebæk Strandvej 9a

Byggemodnet + tilslutningsafgifter er betalt
Ejerudgift pr. md. 1.427
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.963 / 8.284
Udbetaling 100.000
Kontantpris 1.995.000

Går I med byggedrømme om selv at opføre et hus, eller få et af de store byggefirmaer til at opføre et nøglefærdigt hus, hvor I selv er medbestemmende i processen på kvalitet og stil, så er denne grund en fantastisk, mulighed for netop jer! Pt. foreligger der et forslag til et færdig bygget hus fra Milton huse, på 135 m2, 3 værelser, et køkken alrum, badeværelse, bryggers og entre, inklusiv carport og redskabsrum som du kan få for 3.600.000 inkl. hus og grund. Da der ikke er bopælspligt i Fredensborg Kommune er der også mulighed for at benytte det som sommerhus.

Denne dejlige grund må man bebygge med 20% svarende til en bolig på 115 m2 + carport. Der kan søges dispensation til yderligere kvadratmeter, eksempelvis 135 m2, hos kommunen alt efter byggeriets udformning.

Grunden er beliggende i et kvarter, hvor man kan gå stille og roligt ned via den hyggelige grusvej Kullabergvej, til den skønne strand ved Humlebæk havn, det hyggelige gamle fiskerleje, Humlebæk kro, og ikke mindst det skønne kunstmuseum Louisiana.

Når bølgerne i Øresund lokker, er der kun et par hundrede meters gang til stranden, og her har du tilhørende privat strandret. Her er ligeså kun en kort cykeltur til skovarealerne ved Egebæksvang eller Krogerup, hvor Aarstidernes gårdbutik altid har et væld af økologiske produkter at byde på.

Endvidere byder Humlebæk på fine specialforretninger, indkøbscenter samt gode institutioner samt skoler.

København er indenfor fornuftig rækkevidde med en tog tid på ca. 30 min, og den netop åbnede 3 spors motorvej gør det muligt at komme til København relativt hurtigt, selv i myldretiden.